近日网友爆料龙岗平湖良安田中心片区城市更新赔偿方案

祖屋按照1:2赔偿，院内空地按0.5补偿

一层私宅按1:1.25

(资料图)

二层私宅按1:1.2

三层私宅按1:1.15

四层私宅按1:1.1

五层私宅按1:1.05

六层及以上1-5层按1：1.05六层以上按1：1

项目简介

项目名称：龙岗平湖良安田中心片区城市更新

项目位置：龙岗区平湖街道良安田社区，东平大道与平安大道交汇处西北侧，毗邻深圳地铁17、18号线（规划）

合同方案：直接与开发商签合同

开 发 商 ：正弘置业

面积户型：两房至五房

目前进度：已经立项 旧屋范围公示

过渡租金：约20元/平

名额条件：不用社保，不用名额，不限购

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项目介绍

良安田中心更新单元 位于平湖街道东南部，东至大松园与雁田水库交界；西至茗萃园与新木社区和平湖社区交界；南至三八八工业区与白泥坑交界；北至横岭新村与鹅公岭交界。

良安田中心更新单元 距深圳市区仅12公里，距深惠公路5公里，平沙干线公路贯穿而过，紧靠广深铁路、机荷高速公路和水官高速公路。

初步认定该更新单元99289.13平方米的拆除范围内旧屋村面积为52727.36平方米（详见附图）

良安田中心片区城市更新单元位于龙岗区平湖街道良安田社区，东平大道与平安大道交汇处西北侧，毗邻深圳地铁17、18号线（规划），项目拟拆除范围用地面积99839㎡，更新方向为居住、商业等功能。

该更新单元拟拆除重建用地范围内应落实一处不小于16300 ㎡教育设施用地、不少于1807 ㎡文化设施用地、不少于2030 ㎡行政办公用地、不少于2982 ㎡公共绿地等公共利益用地，共落实不少于34944㎡的公共利益用地，拟贡献率不少于35%

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开发商介绍

正弘置业，成立于1997年，国家一级资质房地产开发企业，2017年于深圳，正式成立正弘控股集团，业务涉及地产、商业、物业服务、高科技装备制造等板块，产业布局深圳、惠州、上海、郑州、洛阳、濮阳、新乡、商丘、登封、新郑等区域城市，在深圳项目有正弘林语轩、坪环黄沙坑片区城市更新单元、良安田中心片区城市更新单元。

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地铁规划

地铁:17号地铁线/18号地铁线

深圳地铁17号线：（平湖线）是联系罗湖中心区与龙岗平湖、布吉片区的轨道线路。线路全长约29.3公里，全部为地下线；共设25座车站，全部为地下车站。

地铁17号线将在平湖设7个站点，分别为良安田、鹅公岭站、富安站、新南站、平湖站、山厦站、金融城站。地铁17号线正处于工程招投标阶段，预计纳入《深圳市轨道交通五期规划》地铁17号线加强平湖-布吉南湾-罗湖中心快速公共交通联系，分流市中心区与布吉南湾地区日常生产生活通勤客流，缓解片区城市交通压力。

深圳地铁18号线：为东西向市域快线，根据新规划线路起于宝安区，终止于盐田区，是深圳地铁正在规划中的地铁线路。该线未纳入深圳市城市轨道交通第四期建设规划，预计2022年底开始建设。全长69km，全线采用地下敷设，全程共设24座站。

18号线对于光明和盐田有着较大交通提振作用，光明凤凰城及光明科学城作为重点发展片区之一，将通过轨道18号线与深圳西部中心、空港新城、宝安先进制造城、宝安科技创新城等多个重点片区进行串联。

特别是连接空港新城和光明凤凰城两大深圳市近期重点发展区域，对于构建科学城与机场片区的快速交通联系、提升面向湾区的“互联互通”服务水平、促进科学城、凤凰城和空港新城的发展互动、发挥科学城对外辐射带动作用具有重要战略意义。

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现场实拍

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